澳洲降息市场信心提振 房市短暂低迷后反弹

一份新报告显示，墨尔本和霍巴特的房价在今年2月份领涨澳洲房市，因为买家希望赶在需求浪潮到来之前入市。

澳大利亚在短暂的房地产低迷后出现反弹，最新一个月的房价上涨，几乎抹平了此前三个月的微跌。

房地产分析公司CoreLogic的月度房屋价值指数显示，2月份澳大利亚全国房价上涨0.3%，使房价在前三个月下跌0.4%之后， 再度接近历史高位。

该公司研究主管蒂姆·劳利斯表示，在购房者感受到澳洲储备银行2月降息的影响之前，信心上升就已经促进了需求激增。

由于利率仍然高于历史平均水平，房价收入比也接近历史高位，劳力斯没预料到房价会这么快再次回升。他说：“这是一个非常突然的变化。”

拍卖清盘率也恢复到长期平均水平左右。

墨尔本和霍巴特的房价在2月份均上涨了0.4%。劳利斯认为这是“一个巨大转变”，“过去10个月，墨尔本的房价一直在下跌”。

不过，他认为，市场不太可能恢复到过去几年那样高的增长水平，经济学家预计利率将在一段时间内仍将保持高位。

新上市房源缺乏，这也支撑了房价，首府城市的新挂牌量比一年前下降了4.7%。

信息来源：华厦商报