德国房东永远不能要求房客做的5件事 

在德国找一处住所并不总是那么容易，但这并不意味着租户必须忍受刁钻的要求和夸张的规定。如果您的房东要求您做以下五件事情中的任何一件，那么他们就可能触犯了法律。

1. 全面禁止饲养宠物

如果您希望在家里养一只毛茸茸的宠物，那么您一定会很高兴知道，在德国，房东是不允许禁止您养宠物的。

事实上，像鱼、老鼠和鸟这样的小动物可以自动迁入，无需通知任何人。

至于猫和狗等大型宠物，通知房东是必要的，但他们仍然不能在没有充分理由的情况下阻止您收养四条腿的朋友。

同样，饲养宠物也不是房东驱逐您的正当理由–除非您的动物对其他租户造成了严重干扰或危险。

2. 过多的私人信息

在找房子时，分享您的整个财务历史是理所当然的，但房东可以要求的信息类型是有限制的。

虽然像 SCHUFA 这样的信用调查、收入详情和推荐信都是必要的，但像医疗记录或您的宗教信仰、婚姻状况或种族这样的个人信息却不是。

在社交媒体上，人们在申请德国公寓时被要求提供过多信息的趣闻轶事层出不穷。在 Reddit 上一个臭名昭著的帖子中，一名女士分享了她在申请过程中被要求进行妊娠测试的经历。在另一个帖子中，一名男子说房东要求他提供德语能力证明。

3. 三个月以上的押金

在德国，房东有权索要最多三个月的房租作为押金，但法律不允许索要超过三个月的押金。

押金应妥善保管在非使用账户中，并在租户搬出后的合理时间内退还，通常最迟在 3-6 个月内退还。

虽然可以扣留部分押金以支付任何损失，但应明确说明理由。在任何情况下，“不退还”押金都是不允许的。

4. 不可 an

在德国，租房者在寻找住处时经常会遇到“no Anmeldung”的字样。

通常，这种情况发生在租户未经房东允许将其公寓全部或部分转租出去，并且害怕房东发现的情况下。在其他情况下，房东自己可能想在当局不知情的情况下出租公寓。

无论出于何种原因，租房者都应在您入住两周内向您提供在当地 Bürgeramt 登记所需的证据。禁止您登记是完全违法的。

5. 用现金支付房租

与“无权登记”的情况类似，一些房东可能会要求以现金支付房租，以掩人耳目。但是，如果没有租户的同意，这种做法是不合法的。

这就意味着，如果您出于方便或安全考虑，希望通过银行转账支付，您完全有权这样做。

来源：外聘网