希腊官宣：将启动统一房产登记册

为减少房产转移过程中的官僚主义，希腊将于明年年初正式启动统一房产登记册。 此举旨在解决房产面积不一致的问题，并为每处房产赋予一个独特的身份标识，供所有相关机构和服务使用。

该登记册将全面记录700万公民所拥有的所有房地产信息。举例来说，如果某处房产的面积在不同文件中存在差异（例如，希腊地籍记录为80平方米，电费账单显示68平方米，而E9表格则为82平方米），所有相关机构将统一采用地籍中记录的面积数据。这意味着市政费用、ENFIA（单一房产税）等将基于新的面积进行计算。

这一变化可能导致部分房产所有者需支付更多费用，甚至可能需要补缴税款或获得退款。最终的决策将由国家经济和财政部在项目完成后作出。

自动化面积修正预计将显著减少房产买卖过程中的官僚主义。 目前，房产交易中所有文件上的面积信息必须保持一致，否则无法办理电子建筑身份登记，从而影响房产买卖、继承或父母向子女赠与等手续。新系统实施后，房产面积的自动校正将有效消除这一障碍，简化交易流程，方便业主办理相关事务。

据数字治理部透露，统一房产登记册还将纳入开放数据。政府将能够基于这些数据为每个社区制定精准政策。例如，通过了解全国各社区的能源效率，政府可以提取人口统计数据，特别是特定地区的老年人口数量，从而为创建健康中心等公共服务设施提供依据。这一模式将借鉴荷兰的成功经验。

统一房产登记册的推出标志着希腊在房地产管理和公共服务数字化方面迈出了重要一步，预计将为公民和企业带来更高效、透明的服务体验。

来源：希中网