澳洲为什么开始收紧移民限制,就是因为入境人数过多引发住房危机,政府被迫施加限制。
结果入境政策收紧了几年以后,关键数据却显示:
入境人数再创新高!
但是住房危机可能不会爆发,因为这一次
澳洲有了中国制造的帮助!
中国预制房新鲜出炉,建造速度极快,建造成本不高,已经进入澳洲市场,大批启用预制房,入境人数再多也不怕住房危机!
入境人数再创新高
住房危机或再爆发
之前几年澳洲政府给出的信息是,入境限制政策成效显著,入境人数大幅降低。可是关键数据却显示,
澳洲入境人数再创新高!
澳洲统计局于昨天发布了2025年5月入境和离境数据,结果显示净永久和长期抵达人数为33230人!
Institute of Public Affairs对数据进行综合对比以后得出结果,
这是5月净入境人数最高纪录!
之前的入境记录是2023年的5月份,单月净入境人数31310人。与之前的高峰相比,现在的数据又高出了6%!
而截止2025年5月的一整年时间里,净永久和长期抵达人数为245890人,
同样创下历史新高,
入境者大多数为国际留学生!
最近几个月,澳洲入境人数尤其多,于是又有很多专家开始担忧,
唯恐入境人数过多,
再次导致住房危机爆发!
澳洲政府的计划是在2024年至2029年之间建造120万套住房,完美化解入境人数过多的问题。
也让澳洲本地居民在购买房产方面拥有更多选择。
可是住房建造计划并没能顺利完成,因为建筑公司面临危机、建筑成本飙升、建造审批繁琐复杂,反正在一系列因素影响下,
澳洲住房建造
推进非常缓慢!
新房确实在不断修建,而且大多数都是高容积率的公寓建筑,但是依然跟不上入境人数的增长速度。
住房供应不足就会让澳洲重蹈覆辙,之前住房危机最为严重的时候,房产市场、租房市场全都爆发大问题!
房价因为竞争激烈持续走高,租房市场问题更大,租金飙升且一房难求!
好不容易大家以为问题有所好转,各种消息都显示澳洲租金有望降低,房产市场选择更多,结果入境人数再度飙升…
不过澳洲专家担忧的问题可能不会出现,困扰澳洲政府已久的住房危机问题,其实可以轻松被化解。
当住房问题不再,澳洲政府只要专注于提高城市基础建设和承载量即可!
中国制造解决大问题
预制房冲击澳洲市场
预制,这个东西大家一定都不陌生,只不过放在菜品上面它不能算一个褒义词,但是放在房产上面,
它绝对是褒义词
妥妥的黑科技!
就在最近,南澳一位房产开发商表示,自己正在与中国进行紧密合作,通过模块化的预制房快速解决住房危机问题!
所谓预制房就是将一套正常的房产拆成各个模块制造,制造完成后运往澳洲,完成组装以后,
就是一套正常的房产!
不要看名字是预制房,但它具备正常房产的一切属性,不仅有豪华装修,合理的空间配置,就连水电路、厨具电器等等一切都是配备的!
真正做到了拎包即住!
预制房和大家正常购买的房产一样,也可以进行私人订制,选择各种自己喜欢的装修配置。
这样一套住房,建造成本极为低廉,在南澳的这种模块化预制房,
算上土地成本,
全部电器空调,
加上一切配件,
总计价格只要30万澳币!
这样一套预制房不仅建造成本低廉,就连建造时间也很短,中国制造商表示,类似这样的模块化预制房,
一个月目前的产量是100套,
目标是一个月1000套!
澳洲不是面临严重住房危机吗?租房也好,购房也罢,都会面临巨大竞争。
但是有了这种模块化预制房的存在以后,政府120万套住房的目标很轻易就能被实现。
澳洲一些建造商已经改变了传统思路,既然建造成本过高且审批手续繁杂,不如改为使用预制房,高效简洁,只需要在澳洲本地完成拼装即可。
最新消息显示,中国的预制房建造技术已经突破了大家的想象,不只是别墅可以预制,
就连公寓也能预制!
很快中国的预制房就会在澳洲进行展示,这或许会成为澳洲建造领域的一种全新选择!
短时、高效、高性价比,完美解决澳洲最担忧的住房危机问题!
困扰澳洲政府已久的问题,中国就能轻松解决!澳洲总理Anthony Albanese正在访华,相信未来中澳之间可能还会有更多更深入的合作!
来源:澳洲新闻

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