新西兰总理Christopher Luxon又要卖投资房了——这是他在不长时间段内,第三次出售房产。
![图片[1]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F94163cb4j00sl6akm0014d200u000blg00id0073.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
内在原因难以获知——总理办公室现在回应说,卖房是私人事务,不会发表评论。
第三次卖投资房
今天,新西兰总理Christopher Luxon名下投资组合中的另一处房产挂牌出售。
![图片[2]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2Fa289d7c4j00sl6ako003ld200u000k1g00id00c9.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
这是他三个多月内出售的第三套房产。
![图片[3]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F1de39f09j00sl6ako002wd200u000fkg00id009i.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
在奥克兰Onehunga的这一地址,Luxon一共拥有3套房产。
![图片[4]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2Fefd7ea7ej00sl6ako003ad200u000iog00id00bf.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
这个地址的房子分布是这样,一共有十来户,现在卖的是unit C。
![图片[5]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F2a6513ccj00sl6akp001wd200u000zlg00id00ls.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
这是一个2卧的小套,Christopher Luxon是2015年以$62.05万价格购下。
目前CV价格是115万,而根据homes.co.nz市场估值为99.5万。
![图片[6]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F822a621bj00sl6akp000td200u000awg00id006n.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
此前,他在9月以$93万的价格出售了另外一套两居室房产。
而且,在惠灵顿总理官邸花钱修好之后,他就搬了进去,然后以$97.5万的价格出售了他在惠灵顿的公寓。
回应:“属于私人事务”
根据公开披露,Christopher Luxon拥有7处房产,而且都是没有贷款的。
之前卖掉的两套房产,资本收益约为50万纽币。
等到这处房产再出售掉,Luxon公开披露的无抵押房产将减少到4处。
![图片[7]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2Fcf56803bj00sl6akq004gd200u000l3g00id00cw.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
剩下的4处房产分别是:位于Onehunga这个地址的另外一个出租房、位于Remuera和Waiheke的家庭住宅,以及他的Botany选区办公室。
![图片[8]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F394e4d6bj00sl6akq002wd200u000kbg00id00cf.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
是的,选区办公室也是私人买下的。现在可以向国会收取$3750纽币一个月的租金,这是国会规则允许的。
不过,Luxon的财富已经在新西兰引发了公众的关注。
特别是他出售惠灵顿公寓,似乎受益于“明线规则”的改变,不用交所得税。
于是,反对党最近都在利用新西兰民间的一种“仇富心态”,对Luxon发起一轮攻击。
新西兰人还是挺容易就仇富的…
本月,工党副副党魁Carmel Sepuloni批判Luxon是“未缴税收入的高调例子”,称他通过购买和出售两套房产,赚了50万。
Carmel Sepuloni表示,“Luxon一直拒绝讨论资本利得税,而他自己却在赚取巨额资本利得。我觉得他很矛盾。”
![图片[9]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2Faace942ej00sl6akr001hd200m800cig00id00ab.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
根据工党以前的的“明线规则”,Luxon购买的惠灵顿公寓若在5年内出售,将需要对资本收益缴税。
但政府于7月1日修改了规则,将测试门槛降低到购房两年。
而Luxon出售奥克兰Onehunga的房产,都是持有了至少近十年,所以反对派也没有太多话说……只是告诉穷人说,总理又赚钱了。
![图片[10]-什么情况?新西兰总理三个多月内卖三套房产!网友阴暗猜测……-华闻时空](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F1011%2F128c5562j00sl6akr001rd200u000l5g00id00cx.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
新西兰存在一个较为普遍的社会现象,叫Tall Poppy Syndrome,可以简单译为“仇富心态”。
那些表现得更成功的人容易成为被嫉妒、批评甚至故意打压的对象。
在此次风波中替Luxon说话的人就认为,很多批评者是出于仇富心理。
新西兰政治新闻记者Barry Soper在一篇评论中指出,“在新西兰,财富似乎更容易被贬低,而不是被视为值得追求和庆祝的事情,这很可悲。”
Luxon做总理的收入比当年做纽航CEO时的480万纽币年薪降了10倍,Soper认为这表明对总理来说,国家比金钱更重要。
他指出,新西兰人心目中的理想政客应该是草根出生,一辈子也赚不到多少钱。
“Luxon遭到批评就是因为他拥有7处房产,但如果他没有这些房产,大家又会质疑他到底会不会理财。”
对于今天的卖房新闻,新西兰网友在评论区又是一阵酸,还有的人阴暗猜测。
有网友说,哼哼,身为房东并没有阻止他在去年当选,但也许现在这个政府对房东如此好,他觉得这可能会在下次选举中不好看。
还有网友说,这可能和Avondale-Southdown线路在快速项目列表中获得批准有关,虽然该线路预计20年后才能真正建成,但这条线路将非常靠近Onehunga的那些房产……
话说回来,
为什么新西兰总理最近频繁卖房呢?
来源:头条号发现新西兰

暂无评论内容