澳洲大变天！
最新预算案昨晚刚刚公布
引发华人圈热议！
投资方负扣税大改
NDIS狂砍150亿
国防预算猛砸530亿
移民门槛继续提高！
大量华人瞬间慌了…
曾经那个高福利、高移民的澳洲
似乎真的开始撑不住了…
01
澳洲真的开始动刀了！负扣税改革、移民政策大变！华人圈昨晚彻底炸锅！
昨晚，澳洲联邦最新预算案正式出炉！
结果预算案刚公布没多久，华人圈已经彻底炸了！尤其是在小红书、微信群和论坛里，大批华人都在疯狂讨论几个关键词：负扣税改革、资本利得税（CGT）调整、移民打分系统改革，还有NDIS大砍预算！
很多人甚至直言：“这份预算案，感觉澳洲真的要变天了！”
因为这次工党政府动的，很多都是过去几十年大家默认“不敢碰”的东西。
其中争议最大的，毫无疑问就是房产投资改革！
根据预算案内容，从2027年7月开始，负扣税（negative gearing）将只适用于新建住宅项目。换句话说，以后如果投资旧房，将无法继续享受负扣税优惠。
虽然目前已经持有投资房的人，会受到“祖父条款”保护，不受新规影响。
但对于未来准备买投资房的人来说，这绝对是大地震级别的变化！
与此同时，50%的资本利得税优惠也将被取消。
未来将改成和通胀挂钩的指数化制度，最低税率30%。
这消息一出来，很多华人投资者瞬间不淡定了！
因为过去这些年，大量华人之所以疯狂投资澳洲房产，很大一个原因，就是澳洲房产税务制度实在太香。
结果现在，工党直接开始动刀了。
而更让很多人震惊的是，这次工党明显不是小修小补，而是真的开始想重构整个房产投资逻辑。
财长Jim Chalmers甚至直接表示，现在的住房市场“太多人被拒之门外”，改革是为了给首次置业者创造更公平环境。
但问题是，这种改革到底会不会真的让年轻人更容易买房，华人圈已经吵翻了。
有网友直接表示：
“政府在下一盘大棋，加息周期宣布改革，是套组合拳。投资客以后会慢慢抛旧房，转去买新建房。”
也有人直言：
“千万不能上工党政府的当，一定不能投资新房。你是从开发商手里接盘，但以后不会再有别的投资者从你那里接盘了。”
还有人认为：
“澳洲房市已经疯狂，再不打压就会步入日本等国的后尘，经济停滞几十年。”
这种担忧，其实很多华人都有。
因为澳洲新房质量问题、建筑暴雷问题，这几年本来就频繁上新闻。现在政府还要逼投资者往新房走，自然让不少人更加紧张。
而除了房产改革，这次预算案里另一个引发巨大争议的，就是移民政策。
在最新预算案明确提到，在18.5万个永久移民名额中，超过70%将给技术移民。
但重点来了，其中超过三分之二，将优先给已经在澳洲境内的人。
这意味着，海外申请人的竞争会更加激烈。
同时，政府还明确表示，未来技术移民打分系统将进一步优化，重点筛选“更年轻、学历更高、技能更强”的申请人。
说白了，移民门槛还会继续提高！
另外，政府还拨款7420万澳元，用于打击滥用保护签证行为。同时再投入约2000万澳元，加强学生签证审核。
不少华人看完后都感觉到一个明显信号：
澳洲现在已经不再是以前那个“随便都能留下”的澳洲了。
尤其最近几年，随着移民数量、住房危机和生活成本问题不断恶化，移民已经越来越成为澳洲社会最敏感的话题之一。
甚至连反移民情绪，也开始越来越明显。而这次预算案里，还有一个很容易被忽略，但同样引发不少讨论的内容，外国人购买现房禁令，直接延长到2029年。
政府甚至明确表示，这是为了给本地买家“释放”更多房源。
很多华人看到这里，其实已经能明显感觉到，现在整个澳洲政策风向，正在快速改变。
过去那种“靠房地产、靠人口、靠移民不断推高经济”的模式，似乎真的开始被重新审视了。
02
NDIS砍150亿，国防狂加530亿！预算案彻底吵翻天！越来越多人开始担心澳洲未来！
而如果说负扣税改革已经够震撼，那真正让很多网友同样热议的，还有NDIS和国防预算。
因为这两个东西，一个被疯狂砍钱，一个却在疯狂加钱。
预算案显示，未来四年，NDIS将削减约150亿澳元预算。
而到了2030年前，预计会有约16万人被移出NDIS计划。
这个消息出来后，争议立刻爆炸。
因为NDIS这些年虽然一直被批评“烧钱太夸张”“漏洞太大”，但很多真正需要帮助的人，也确实依赖这个系统生活。
而工党政府这次直接下重手，很明显是真的撑不住财政压力了。
因为现在NDIS每年支出已经超过500亿澳元，如果继续这样增长，未来财政压力会越来越恐怖。
但另一边，政府却宣布：未来10年，国防预算增加超过530亿澳元！总预算甚至高达8870亿澳元！
这些钱将大量投入无人机、反无人机系统，以及AUKUS核潜艇计划。
简单来说，澳洲正在疯狂强化军事能力。于是很多网友瞬间就炸了。
有人觉得，澳洲现在经济已经压力巨大，医疗、住房、生活成本都问题一堆，结果政府还在疯狂烧钱搞国防。
但也有人认为，现在国际局势越来越紧张，澳洲不得不提前做准备。
尤其是AUKUS之后，澳洲已经越来越深度绑定美国军事体系。
对于这次预算案有华人网友表示：
“这次砍的还不够，移民数量还得砍，NDIS 还得取消，个税要降，中小公司税要隆低． 大垄断大楼必须砸下来，红绿超市，大资源公司强制拆分资源出口税加上，医疗补贴加上，ATO,医疗 用上Al强监管，移除碳税，加上能源自足。现在只是工党 撑不下去的妥协而已己，下个大选真的太关键了，搞不好就是澳洲中产空心化。”
还有人表示：
“大家都关注了CGT，NDIS。没人注意到NDIS省$37.8bln, 然后投了$53bln于defence。而且这个53都会流向老美的口袋了。”
这两年，越来越多普通人开始感觉，澳洲的生活正在变得越来越沉重。
房贷越来越高，物价越来越贵，保险涨、电费涨、学费涨，很多家庭现在已经不是“存不到钱”，而是开始担心现金流。
尤其是中产阶层，那种焦虑感越来越明显。
而预算案里，虽然也有减税、Medicare投入、住房建设拨款等“发糖”内容。
比如1300万工薪族未来可获得250澳元税务抵免，还有大量医疗投入。
但很多网友看完后还是觉得，这些减税和补贴，根本追不上生活成本上涨速度。
更关键的是，现在很多人真正担心的，已经不是“今年会不会好一点”。而是越来越多人开始怀疑：澳洲未来十年，到底会变成什么样？
尤其是最近几年，澳洲社会的变化真的太快了。
移民、住房、财政赤字、医疗压力、治安问题、能源问题，全部一起爆发。
而这次预算案，也让很多人第一次明显感觉到：政府已经开始真正“动刀子”了。
因为不管是负扣税改革、NDIS削减，还是移民系统重构，本质上都说明一件事，过去那个靠不断印钱、放人进来、房地产无限上涨就能维持的时代，可能真的快结束了。
03
小编结语
这次预算案之所以让华人圈彻底炸锅，其实不是因为某一条政策，而是很多人突然发现：澳洲真的开始变了。
负扣税改革、NDIS大砍、移民门槛提高、国防疯狂加预算，每一项都在影响普通人的未来。有人觉得这是澳洲不得不做的“硬改革”，也有人担心，中产和普通家庭未来只会越来越难。曾经那个靠房产、移民和高福利撑起来的澳洲，似乎真的到了转折点…
来源：澳洲新闻
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