禁止外籍人员在澳洲买房？2月16日，澳大利亚政府发布了这样一条新规。

规定里明确表示，从4月1日开始直到2027年的3月底，外籍人员不能购买已经建好的房子。

对于这一禁令，很多不知情的网友感到云里雾里，认为澳大利亚这行为就是有钱不赚！

而真相却是在近10年内，澳洲的房价已经上涨到百分之70了！许多澳大利亚本土人沦落到买不起房的地步。

无奈之下，澳大利亚只能颁布这样的规定，但这还不算完，针对已经花钱买过房子的外籍人员，澳大利亚也放了狠招，瞬间“割了一波韭菜”！

房价上涨与移民脱不了关系

外籍人员买房导致本地人买不起房子，这句话虽然绕口，但也是澳大利亚当下最为窘迫的真实一幕。

没人能想到，炒房流竟然会如此凶猛，短短十年，房价已经飙升到本地人努力工作买不起的地步了。

而导致出现这种情况的“罪魁祸首”，其实就是来自全球各地的外籍人员。

澳大利亚作为发达国家，教育资源丰富、务工薪酬水准高等等原因，都成了外籍人员眼中的“圣地”。

可由于外籍人员的不断增多，澳大利亚原有住房已经无法承受，无奈之下，只能不断的扩建，但这就形成了一个闭环。

房子建的多了，移民自然也就多了。再加上不断的有人购房，作为商人，房产公司为了获利，不断提高房价。

而且为了吸引更多的购房者，房产公司会专门在新楼盘附近建立大型商场，这样的话，房产更有亮点，但这无疑也增加了建筑成本，而这些成本也就摊到了房价上。

如此循环下来，澳大利亚的房价愈发上升。虽说澳大利亚薪资水平比较高，但当地的消费水平也是和薪资相持平的。

在澳大利亚，教育成本是每个家庭都要面临的问题。

如果让孩子上公立学校，教育成本大概在10万澳元左右，如果上私立的话，教育成本就会到达惊人的30万澳元左右。

而这还只是一个孩子的教育成本，再抛去日常花销，以及购买房产，换算下来，要花费的钱不敢想象。

如果只是一个普通人，想要在澳大利亚养家糊口都不是一件小事，更别说近些年的房价飙升，无形之间让很多本地人都无法承受。

随着情况的不断恶化，澳大利亚人的生存愈发成了大问题，也在这种局面下，澳政府不断的开始提出改善举措，而这次新规的发布就是回应群众的一次案例。

那么，澳大利亚本次新规的颁布，究竟给外籍人员带来了哪些影响呢？

新规出来谁先遭殃

众所周知，澳大利亚地大物博，领土面积大，人口数量却不多。

截止到去年的人口统计，澳大利亚的人口数量只有2712万人，由此可见，澳大利亚本地人的住房问题是一件很简单的问题。

可由于近些年来移民潮再加上留学、务工的人逐步增多，澳大利亚的房子逐渐有点不够住了。

原本澳大利亚人的生活是比较惬意的，郊区的房子随便一套都是二层别墅，但随着外籍人员的增多，一切都变了味。

作为南半球最发达的国家，以及适居的温度，来到澳大利亚生活的人越来越多。

不过在外籍人员里也有一个奇怪的现象，真正在澳洲买房的人，中产占了大头。

原因很简单，富豪购买房产是一件很轻松的事情，人家没有必须买房的执念，如果需要就买，不需要就不买，毕竟手里有钱，买房随时都可以。

而对于穷人，人家就是去打工的，租房住就好了，想定居澳大利亚基本是不现实的事情。

在富豪和穷人之间，就卡着一个中产。

什么是中产？用最简单的话，他们的手中有一定的积蓄，不过并没有稳定这笔财富且保持源源不竭的能力。

不过中产虽然不是富豪，但也急于与低于自己的阶级划清界限，再加上近些年来的移民潮，他们就将目光放到了国外，而地大物博的澳大利亚就成了他们的目标。

用一个可怕的数据来看现实问题，仅在13年到16年的三年时间，华人在澳大利亚买房花费的钱就从400亿到达了惊人的3000亿。

三年时间升到这么多，也仅仅是冰山一角而已，而近十年的数据还没有显示，但已经可以想象到会有多么夸张了。

不过这些华人没想到的是，自己好不容易在澳大利亚买了房子，到头来竟然会被当成“韭菜”收割，这是怎么回事呢？

限购新规

除了近两年不能买房子以外，澳大利亚这次可以说是下“死手”了，为什么会这么说呢？

因为在颁布新规的同时，澳大利亚还收紧了很多外籍人员可以钻的空子，就比如说永久居住证。

作为富豪，想要买房是不需要担心这些问题的，会有专门的机构来替他打理，而这就坑到了中产。

想要钻个留学的空子也行不通了，以前孩子留学澳大利亚，父母来到这边工作顺带照顾孩子，可以借着这个理由在澳大利亚购买房产。

但这次新规明确将留学买房指出了，除此之外，在澳大利亚工作，以及开办公司也是不允许购买的。

这还不算完，对于已经有房产的人，澳大利亚有专门的整治方法，买了房子不住故意炒房的人群，增加税收。

针对贷款买房的外籍人员，澳大利亚直接收紧永居政策，只要你还不是澳大利亚永久居民，就享受不到本地人的贷率，只能承受高额的利息。

结语

澳大利亚的新规无疑是击碎了无数人的移民梦，但终究其根本原因，其实也是因为多数人的移民梦导致的。

不过这次澳大利亚的出招确实够狠，新规发布后，定会劝退不少想要移民的人。

对此，大家有什么看法？

信源来自：

中国青年网《房价飙升，澳大利亚出台外国人“限购令”》

第一财经《让外国连出新规应对的中国购房者，80%不到39岁》

来源：头条号钦点历史